モンテベルデ古江台の外観（南東側から）
間取りは専有面積109.63平米の3SLDK。LDK約20.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.73平米です。
LDK15.6帖［2025年10月3日撮影］
キッチン［2025年10月3日撮影］
物件の玄関［2025年10月3日撮影］
玄関［2025年10月3日撮影］
LDK15.6帖［2025年10月3日撮影］
バルコニー［2025年10月3日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年10月3日撮影］
北西側洋室6帖［2025年10月3日撮影］
北東側洋室5.9帖［2025年10月3日撮影］
西側洋室5.6帖［2025年10月3日撮影］
南西側和室8帖［2025年10月3日撮影］
洗面室［2025年10月3日撮影］
浴室［2025年10月3日撮影］
トイレ［2025年10月3日撮影］
その他（室内）［2025年10月3日撮影］
モンテベルデ古江台の外観（北東側から）
エントランスに設けられた銘板
エントランスアプローチ
エントランス
![古江台小学校[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2373%2F4%2F22%2Fgz5m.jpg&width=448&height=1000)
古江台小学校[公立]
![古江台中学校[公立]](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2373%2F4%2F23%2F04fg.jpg&width=448&height=1000)
古江台中学校[公立]
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北千里駅[阪急千里線]
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中古マンション
モンテベルデ古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
2,680万円
支払い目安：
11.2
万円/月阪急千里線 北千里駅 徒歩15分
109.63㎡ / 3SLDK
1986年築 / 1階 / RC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79729-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■南西角部屋で日当たり・通風良好！低層4階建てマンション
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 109.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.73㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積109.63平米の3SLDK。LDK約20.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.73平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 古江台小学校(880m)、古江台中学校(1,120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | モンテベルデ古江台 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 15,880円 |
| 修繕積立金 | 24,060円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 109.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.73㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台五丁目3 |
| 交通 | 阪急千里線 北千里駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社青木建設 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002373 |
| 自社管理番号 | 825230R |
| 情報登録日 | 2025年10月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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